3140 Keerbergen, Gemeenteplein 22 - Tel 015 52 80 20 - info@schoeters.be - www.schoeters.be
Maandag - vrijdag van 9h tot 12h en 13h30 tot 17h30 - zaterdag van 9h00 tot 13h doorlopend

TREMELO - BAAL - 10 MODERNE NIEUWBOUW-APPARTEMENTEN MET RUIM TERRAS en/of TUIN

Prijs: vanaf € 200.000

        

       

Referentie: 6219

Residentie "Franciscus" omvat 10 moderne nieuwbouw-appartementen (waarvan reeds 50% VERKOCHT) in een hedendaags gebouw met ondergrondse parkeergarage en is gelegen:
- in de gemeente Baal (Tremelo) langsheen de Turfweg, een rustige doodlopende straat in een aangename wijkomgeving
- vlakbij de dorpskern van Baal, nabij school, winkels en diensten en op slechts 12 min. van de oprit E314 Leuven-Lummen
- op een perceel van 16 are 87 ca in open bebouwing met een ruime perceel breedte van 38m
De werken zijn gestart in oktober 2018.
Omvat:
Gelijkvloers
VERKOCHT - App 0.1 met 2 slpks - vloeropp 105,48m² + ruim terras 22,88m² + gebruik privétuin
€ 210.000 - App 0.2 met 1 slpk - vloeropp 90,48m² + ruim terras 21,37m² + gebruik privétuin 88m²
KOOPOPTIE € 210.000 - App 0.3 met 1 slpk - vloeropp 90,48m² + ruim terras 21,37m² + gebruik privétuin 89m²
€ 249.900 - App 0.4 met 2 slpks - vloeropp 105,48m² + ruim terras 21,64m² + gebruik privétuin 155m²
1ste verdieping
VERKOCHT - App 1.1 met 2 slpks - vloeropp 82,40m² + ruim terras 18,35m²
€ 200.000 - App 1.2 met 1 slpk - vloeropp. 78,80m² + ruim terras 18,10m²
VERKOCHT - App 1.3 met 1 slpk - vloeropp. 78,80m² + ruim terras 18,10m²
VERKOCHT - App 1.4 met 2 slpks - vloeropp. 82,40m² + ruim terras 18,35m²
2de verdieping (ook bereikbaar met lift)
VERKOCHT - App 2.1 met 2 slpks - vloeropp 112,76m² + ruim terras 14,45m²
€ 289.000 - App 2.2 met 2 slpks - vloeropp 112,76m² + ruim terras 14,45m²

Op de kelderverdieping bevindt er zich een ruime ondergrondse garage met:
- 12 ondergrondse parkeerplaatsen bereikbaar via gemeenschappelijke inrit (prijs 19.900 €/plaats)
- een gemeenschappelijke fietsenstalling
- een gemeenschappelijke vuilnisberging
- bereikbaar via twee liften en traphallen
Het geheel wordt volledig op traditionele wijze gebouwd met oog voor detail dankzij de samenwerking met het architectenkantoor S3Architecten bv bvba te Mechelen.
De afwerking met kwaliteitsvolle materialen en met aandacht voor een goede thermische en akoestische isolatie garandeert u een optimaal wooncomfort.
Tevens wordt er extra aandacht besteed aan onderhoudsvriendelijke materialen.

Een optimaal wooncomfort is gegarandeerd:
- alle appartementen beschikken over een ruim terras
- de appartementen op het gelijkvloers beschikken over een ruim terras en een privé-tuin
- alle appartementen en ondergrondse garageplaatsen zijn bereikbaar met de lift
- de appartementen op de tweede verdieping zijn eveneens rechtstreeks toegankelijk met de lift, enkel voor de bewoners van het betreffende appartement
- het project voorziet in extra bezoekersparkeerplaatsen in de aangelegde voortuin
- extra aandacht voor een goede thermische isolatie volgens de geldende EPB-eisen
- extra aandacht voor akoestische isolatie voor aangrenzende appartementen en gemeenschappelijke delen
- door gebruik te maken van onderhoudsvriendelijke materialen worden de gemeenschappelijke kosten tot een minimum herleid
- kwaliteitsvolle afwerking met tegels volledig afgewerkte binnendeuren (geen schilderdeuren), volledig ingerichte keuken
- ingerichte badkamer met ligbad en/of douche, dubbele lavabokast, toilet (al dan niet afzonderlijk)

Epc maximum K-peil 40 (totale gebouw) en maximum E-peil 50 (afzonderlijk appartement).
De verkoop geschiedt onder het BTW-stelsel: grondwaarde + 10% registratierechten,
bouwwaarde + 21% btw, notariskosten en aktekosten.
Stedenbouw info: woongebied - geen dagvaarding uitgebracht - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - niet gelegen in verkaveling.

Algemeen Interieur & comfort
Oppervlakte Perceel:16 are 87 ca in open bebouwing met een ruime perceel breedte van 38m 
Totale vloeropp.:vloeropp van 79m² tot 113m² met 1 of 2 slaapkamers 
Bouwjaar:de werken zijn gestart in oktober 2018 
Living:living met aanpalend ruim terras 
Keuken:volledig ingerichte keuken (inrichting naar keuze koper) met een handelswaarde van € 7.500 exclusief btw plaatsing inbegrepen 
Badkamer:bad of douchekamer (inrichting naar keuze koper) met een handelswaarde van € 5.000 exclusief btw 
Garage:ondergrondse parkeerplaatsen bereikbaar via gemeenschappelijke inrit (prijs 19.900 €/plaats) 
Kelder:gemeenschappelijke fietsenstalling en gemeenschappelijke vuilnisberging 
 
Bouwtechnisch
 
EPC:maximum K-peil 40 (totale gebouw) en maximum E-peil 50 (afzonderlijk appartement) 
Diverse:verluchtingsysteem type C met raamroosters individueel elektrisch aangedreven 
 

Bovenstaande gegevens worden u vrijblijvend en uitsluitend ten informatieve titel medegedeeld en inzake dragen wij geen enkele aansprakelijkheid.