3140 Keerbergen, Gemeenteplein 22 - Tel 015 52 80 20 - info@schoeters.be - www.schoeters.be
Maandag - vrijdag van 9h tot 12h en 13h30 tot 17h30 - zaterdag van 9h00 tot 13h doorlopend

KEERBERGEN - 8 LUXE NIEUWBOUW-APPARTEMENTEN MET RUIM TERRAS en/of TUINTJE

Prijs: vanaf € 308.200

        

       

Referentie: 4991

Nieuwbouwproject 'Ter Heyde' omvat 8 luxe appartementen met 2 of 3 slaapkamers in een standingvol modern gebouw met lift en tuin op 8 are 09 ca in open bebouwing met een perceelsbreedte van 40 meter. Zuid-west georiënteerd.
Rustig en centraal gelegen op de rand van het centrum nabij winkels en diensten: op 300m van Delhaize, apotheker, sporthal - op 450m van het cultureel centrum, bibliotheek, Colruyt - op 600m van Gemeenteplein, gemeentehuis, postkantoor, bakker.

Reeds 65% VERKOCHT - nog 3 appartementen te koop.

GELIJKVLOERS
VERKOCHT - App 0.1 met 2 slaapkamers - vloeropp 95m² + ruim terras 24m² en privé-tuintje 105m² op het zuid-westen
€ 318.200 - App 0.2 met 3 slaapkamers - vloeropp 103m² + ruim terras 15m² en privé-tuintje 85m² op het zuiden
VERKOCHT - App 0.3 met 3 slaapkamers - vloeropp 105m² + ruim terras 40m² en privé-tuintje 158m² op het zuid-westen

1STE VERDIEPING
€ 308.200 - App 1.1 met 2 slaapkamers - vloeropp 99m² + ruim overdekt terras 10m² op het westen
€ 328.900 - App 1.2 met 3 slaapkamers - vloeropp 107m² + ruim overdekt terras 11m² op het zuiden
VERKOCHT App 1.3 met 3 slaapkamers - vloeropp 109m² + ruim overdekt terras 11m² op het zuid-westen

2de VERDIEPING
VERKOCHT App 2.1 met 2 slaapkamers - vloeropp 113m² + zeer ruim terras 23m² op het zuid-westen
VERKOCHT Penthouse 2.2 met 3 slpks en 2 badkamers - vloeropp 151m² + zeer ruim terras 35m² op het zuid-westen

In de kelderverdieping bevindt er zich een ruime ondergrondse garage met:
- mogelijkheid bijkopen ondergrondse afgesloten garagebox met een breedte van 3m en een diepte van 5,5m - privé-poort met afstandsbediening 25.500 €/garagebox of ondergrondse garageplaats 19.500 €/plaats
- ruime kelderbergingen 7m² verkoopprijs 5.500 €/kelder
- een gemeenschappelijke fietsenberging en vuilniskelder
- alle appartementen, garages en bergkelders zijn tevens bereikbaar via een ruime lift

Een optimaal wooncomfort is gegarandeerd:
- BEN appartementen (Bijna Energie Neutraal) door uitstekende isolatie, uitgebalanceerde ventilatie met warmterecuperatie, zonnepanelen per appartement met optimale oriëntatie voor opwekking elektriciteit - waardoor 50% korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar
- alle appartementen beschikken over een ruim terras en/of tuintje op het zuid of zuid-westen
- de appartementen hebben geen binnentrappen - alle ruimtes zijn op 1 niveau gelegen (dus geen duplex)
- extra aandacht voor een goede thermische isolatie (oa ventilatiesysteem D met warmterecuperatie)
- extra aandacht voor een goede akoestische isolatie
- bad-of douchekamer met ligbad of inloopdouche, dubbele lavabokast, afzonderlijk toilet
- luxe afwerking met parket (living, slaapkamers en inkomhal), glazen deur (tussen living en inkomhal), volledig afgewerkte binnendeuren (geen schilderdeuren), volledig ingerichte luxe keuken

Start der werken januari 2019 - oplevering september 2020.
De verkoop geschiedt onder het BTW-stelsel: grondwaarde + 10% registratierechten, bouwwaarde + 21% btw, notariskosten en aktekosten circa 1,4%.
Adres: Keerbergen Processieweg 30 (hoek roggestraat).

Stedenbouwkundige bouwvergunning omgevingsvergunning afgeleverd - volgens gewestplan gelegen in woongebied en ruimtelijk uitvoeringsplan zone voor wonen in de centrumrand met overdruk zone voor meergezinswoningen - geen dagvaarding uitgebracht - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - niet gelegen in een verkaveling.
De opgegeven oppervlaktes, afmetingen, gegevens en illustraties zijn onder voorbehoud van wijzigingen en onder voorbehoud van beschikbaarheid.

Een realisatie van Winston Schoeters Projectontwikkeling bvba te Keerbergen.

Algemeen Interieur & comfort
Oppervlakte Perceel:8 are 09 ca met mooie aangelegde tuin op het zuid-westen 
Perceelsafmetingen:privé tuintje voor appartementen op gelijkvloers 
Ori�ntatie tuin:tuin en terras op het zuid of zuid-westen 
Totale vloeropp.:van 99m² tot 107m² - met 2 of 3 slaapkamers 
Bouwjaar:nieuwbouw - start der werken januari 2019 - oplevering september 2020 
Living:living met aanpalend terras 
Keuken:volledig ingerichte keuken (inrichting naar keuze koper) met een handelswaarde van € 10.000 exclusief btw (en penthouse € 15.000 exclusief btw) 
Badkamer:luxe bad of douchekamer (inrichting naar keuze koper) met een handelswaarde van € 6.000 exclusief btw (en penthouse € 10.000 exclusief btw) 
Garage:mogelijkheid bijkopen ondergrondse afgesloten garagebox met een breedte van 3m en een diepte van 5,5m – privé-poort met afstandsbediening 25.500 €/garagebox of ondergrondse garageplaats € 19.500/plaats 
Kelder:mogelijkheid bijkopen ruime kelderbergingen met een oppervlakte van circa 7m² - verkoopprijs 5.500 €/kelder 
 
Bouwtechnisch
 
EPC:BEN appartementen (Bijna Energie Neutraal) 
Diverse:verluchtingsysteem type D met warmterecuperatie (toevoer verse buitenlucht en afvoer vervuilde en vochtige lucht - individueel regelbaar per app) en met nachtkoeling (dus geen storende roosters in de ramen) - zonnepanelen per appartement 
 

Bovenstaande gegevens worden u vrijblijvend en uitsluitend ten informatieve titel medegedeeld en inzake dragen wij geen enkele aansprakelijkheid.