3140 Keerbergen, Gemeenteplein 22 - Tel 015 52 80 20 - info@schoeters.be - www.schoeters.be
Maandag - vrijdag van 9h tot 12h en 13h30 tot 17h30 - zaterdag van 9h00 tot 13h doorlopend

BETEKOM - MODERNE NIEUWBOUW APPARTEMENTEN MET RUIM TERRAS en/of TUIN

Prijs: € 212.500 vanaf

        

       

Referentie: 34186

In vergunningsaanvraag:

Nieuwbouwproject 'Demerzicht' is uniek gelegen op een rustig pleintje in het centrum van Betekom met een uniek en prachtig landelijk vergezicht op de Demervallei en omvat 10 appartementen in een standingvol modern gebouw met lift op een perceel van 10 are. Zuid georiënteerd.

Appartementen met vloeroppervlaktes van 65m² tot 111m² en met een ruim terras en/of tuintje op het zuiden en met ruime ondergrondse garageboxen en ruime bergkelders.

Gunstig gelegen in het centrum op een rustig pleintje vlakbij winkels op 200m van supermarkten, apotheker, bakker en op 400m van het polyvalente sport-recreatiecentrum.

Ter vervanging van oude huizen komen er nieuwe BEN-appartementen (Bijna Energie Neutraal) met zonnepanelen per appartement met optimale oriëntatie voor opwekking elektriciteit, groene daken, regenwaterrecuperatie, uitgebalanceerde ventilatie D met warmterecuperatie, uitstekende isolatie - waardoor 50% korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.

GELIJKVLOERS
€ 238.500 - App 0.1 met 2 slpks - vloeropp 90m² + ruim terras en privé-tuintje op binnenkoer - zuid
€ 187.000 - App 0.2 met 1 slpk - vloeropp 65m² + ruim terras aan de voorkant
OPTIE € 212.500 - App 0.3 met 2 slpks - vloeropp 80m² + ruim terras en privé-tuintje op binnenkoer - zuid
€ 278.500 - App 0.4 met 2 slpks - vloeropp 90m² + ruim terras en privé-tuintje met uniek zicht op Demervallei - zuid
€ 298.000 - App 0.5 met 2 slpks - vloeropp 85m² + ruim terras en privé-tuintje met uniek zicht op Demervallei - zuid
€ 324.500 - App 0.6 met 3 slpks - vloeropp 111m² + ruim terras en privé-tuintje met uniek zicht op Demervallei - zuid

1ste VERDIEPING
€ 288.500 - App 1.1 met 2 slpks - vloeropp 96m² + ruim terras 11m² met uniek zicht op Demervallei - zuid
€ 296.500 - App 1.2 met 2 slpks - vloeropp 102m² + ruim terras 12m² met uniek zicht op Demervallei - zuid

2de VERDIEPING
OPTIE - App 2.1 met 2 slpks - vloeropp 82m² + zeer ruim terras 18m² met uniek zicht op Demervallei - zuid
OPTIE - App 2.2 met 2 slpks - vloeropp 89m² + zeer ruim terras 17m² met uniek zicht op Demervallei - zuid

Mogelijkheid bij aankopen ondergrondse ruime garagebox (diepte 7,6m x breedte 3,1m) aan 24.500 €/garagebox en/of garageplaats aan 17.500 €/plaats en/of ruime kelderberging 7m² aan 4.500 €/kelder.
Voorzien van ondergrondse gemeenschappelijke fietsenberging, gemeenschappelijke vuilniskelder en 2 ondergrondse bezoekersparkings.

Een optimaal wooncomfort is gegarandeerd:
- BEN appartementen (Bijna Energie Neutraal) - E-peil 30 voorzien
- alle appartementen beschikken over een ruim terras en/of tuintje op het zuid (uitgezonderd app 0.2 met terras aan voorkant)
- alle ruimtes van het appartement zijn op 1 niveau gelegen - dus geen duplex
- extra aandacht voor een goede thermische isolatie (oa ventilatiesysteem D met warmterecuperatie)
- extra aandacht voor een goede akoestische isolatie
- bad-of douchekamer met ligbad of inloopdouche, dubbele lavabokast, afzonderlijk toilet
- degelijke afwerking en de inrichting kiest u zelf naar eigen smaak

De verkoop geschiedt onder het BTW-stelsel: grondwaarde + 10% registratierechten, bouwwaarde + 21% btw, notariskosten en aktekosten circa 1,4% (gemiddeld genomen komt er ongeveer 19% bij de aankoopprijs).

Stedenbouw info: project in vergunningsaanvraag - stedenbouwkundige omgevingsvergunning bouwvergunning werd aangevraagd in juni 2019 - volgens gewestplan gelegen in woongebied en ruimtelijk uitvoeringsplan zone voor wonen - geen dagvaarding uitgebracht - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - niet gelegen in een verkaveling.
De oppervlaktes, gegevens en illustraties zijn onder voorbehoud van wijzigingen en goedkeuring.

Algemeen Interieur & comfort
Oppervlakte Perceel:10 are 
Perceelsafmetingen:privé tuintje voor appartementen op gelijkvloers 
Ori�ntatie tuin:zuid georiënteerd 
Totale vloeropp.:appartementen met vloeroppervlaktes van 65m² tot 111m² 
Bouwjaar:in vergunningsaanvraag - stedenbouwkundige omgevingsvergunning bouwvergunning werd aangevraagd in juni 2019 
Living:living met aanpalend terras op het zuiden met uniek en prachtig vergezicht op de Demervallei 
Keuken:volledig ingerichte keuken (inrichting naar keuze koper) met een handelswaarde van € 8.000 exclusief btw (inclusief btw € 9.680) 
Badkamer:ingericht met ligbad of inloopdouche naar keuze van koper met een handelswaarde van € 5.000 exclusief btw (inclusief btw € 6.050) 
Garage:ruime ondergrondse garagebox (diepte 7,6m x breedte 3,1m) aan 24.500 €/garagebox en/of garageplaats aan 17.500 €/plaats 
Kelder:ruime kelderberging 7m² aan 4.500 €/kelder 
 
Bouwtechnisch
 
EPC:BEN appartementen (Bijna Energie Neutraal) - E-peil 30 voorzien 
Diverse:verluchtingsysteem type D met warmterecuperatie (toevoer verse buitenlucht en afvoer vervuilde en vochtige lucht - individueel regelbaar per app) en met nachtkoeling (dus geen storende roosters in de ramen) - zonnepanelen per appartement 
 

Bovenstaande gegevens worden u vrijblijvend en uitsluitend ten informatieve titel medegedeeld en inzake dragen wij geen enkele aansprakelijkheid.