3140 Keerbergen, Gemeenteplein 22 - Tel 015 52 80 20 - info@schoeters.be - www.schoeters.be
Maandag - vrijdag van 9h tot 12h en 13h30 tot 17h30 - zaterdag van 9h00 tot 13h doorlopend

RIJMENAM - Te renoveren villa op mooi domein van 3 hectare met tuin en bos

Prijs: € 780.000

        

       

Referentie: 3379

Rustig gelegen villa op een mooi domein van 3 hectare 8 are met tuin en bos. Zuidertuin en zuiderterras.
Gunstig gelegen op 6 minuten van Imeldaziekenhuis, op 15min van AZ Sint-Maarten en op 10 min van R6 met verbinding naar E19 Brussel - Antwerpen.
Omvat: inkomhal, living, overdekt terras, keuken, wasplaats-berging, ruime garage, bureel, 4 slaapkamers, badkamer, bijgebouw-berging.
De villa dient volledig gerenoveerd en volledig gemoderniseerd te worden. Bouwjaar 1952.
CV te vernieuwen - thans CV met mazout met warme luchtroosters. EPC 977 kwh/m² - UC20211001-2471102-RES. Ki 1.801 euro.
Totale vloeroppervlakte circa 280m² + bergzolders (bebouwde oppervlakte circa 230m²) + bijgebouw-berging + overdekt terras.
Stedenbouwkundige vastgoedinformatie: woning vergund geacht - volgens gewestplan huis en tuin gelegen in bosgebied en deel van tuin in groengebied met vissershutten - voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - niet overstromingsgevoelig voor woning en tuin - klein stukje bos gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied en risicozone voor overstromingen.
Verbouwen en renoveren binnen het bestaande bouwvolume is vergunbaar (uitbreiden is niet mogelijk).

Algemeen Interieur & comfort
Oppervlakte Perceel:circa 3 hectare 8 are met tuin en bos (gelegen in 'bosgebied' volgens gewestplan) 
Perceelsafmetingen:breedte ca 215m op diepte ca 135m 
Ori�ntatie tuin:zuidertuin en zuiderterras 
Totale vloeropp.:circa 280m² + bergzolders (bebouwde oppervlakte circa 230m²) + bijgebouw-berging + overdekt terras 
Bouwjaar:1952 - volledig te renoveren en volledig te moderniseren 
Kadastraal inkomen:1.801 euro 
Living:living met open haard 
Bureel:bureel op gelijkvloers 
Keuken:te vernieuwen 
Badkamer:badkamer - te vernieuwen 
Garage:ruime garage + bijgebouw-berging 
Aantal WC�s:
Zolder:bergzolders 
 
Bouwtechnisch
 
EPC:977 kwh/m² - UC20211001-2471102-RES 
 

Bovenstaande gegevens worden u vrijblijvend en uitsluitend ten informatieve titel medegedeeld en inzake dragen wij geen enkele aansprakelijkheid.