3140 Keerbergen, Gemeenteplein 22 - Tel 015 52 80 20 - info@schoeters.be - www.schoeters.be
Maandag - vrijdag van 9h tot 12h en 13h30 tot 17h30 - zaterdag van 9h00 tot 13h doorlopend

BEGIJNENDIJK - Villa van 360m² + 156m² berg-hobbykelders op 11 are 80 ca

Prijs: € 639.000

        

       

Referentie: 22180

Rustig gelegen villa met tuin en ruim zuiderterras op 11 are 80 ca. Zuid georiënteerd. Gunstig gelegen op wandelafstand van het centrum.
Omvat: volledig onderkelderd 156m² als berg-hobby-stockeerruimte, ruime inkomhal, wc, living 56m² met sierschouw en bureelhoek, volledig ingerichte keuken met eethoek, wasplaats-berging met douche, garage voor 1 wagen + carport, dressing, 4 slaapkamers + bergkamer (mgl 5de slpk), 2 bad-of douchekamers (en wachtleidingen voor 3de badk).
Zeer goede staat. Bouwjaar 2012. CV met aardgas hoogrendement condenserend (vloerverwarming op gelijkvloers en badks). EPC 83 kwh/m² - E-peil 56 - UC24007-G2010_202022/EP06796/A001/D01/SD001.
De villa is voorzien van zonnepanelen (geplaatst in 8/2020) met een opbrengst van circa 6.000 kwh/j (verbruik ca 4.500 kwh/j) - zonneboiler - ventilatiesysteem D - airco in living en een slaapkamer - alarminstallatie. Ki 1.467 euro. Totale vloeroppervalkte: 360m² + 156m² berg-hobby-stockeerruimte.
Stedenbouwkundige vastgoedinformatie: vergunning uitgereikt - woning gelegen in woongebied en tuin in woongebied en deels in agrarisch gebied - verkavelingsvergunning - voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - niet gelegen in risicozone voor overstromingen en gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied doch geen risicozone.

Algemeen Interieur & comfort
Oppervlakte Perceel:11 are 80 ca 
Perceelsafmetingen:breedte 24m op diepte ca 50m 
Ori�ntatie tuin:zuid georiënteerd 
Totale vloeropp.:360m² + 156m² berg-hobby-stockeerkelders 
Bouwjaar:2012 - zeer goede staat 
Kadastraal inkomen:1.467 euro 
Living:living 56m² met sierschouw en bureelhoek 
Bureel:bureelhoek in living 
Keuken:volledig ingerichte keuken met eethoek 
Badkamer:2 bad-of douchekamers en wachtleidingen voor 3de badk + douche in wasplaats 
Garage:garage voor 1 wagen met automatische poort + carport 
Aantal WC�s:
Kelder:156m² volledig onderkelder als berg-hobby-stockeerruimte met gemakkelijke toegang via garage 
 
Bouwtechnisch
 
EPC:83 kwh/m² - E-peil 56 - UC24007-G2010_202022/EP06796/A001/D01/SD001 
Diverse:zonnepanelen (geplaatst in 8/2020) met een opbrengst van circa 6.000 kwh/j (verbruik ca 4.500 kwh/j) - zonneboiler - ventilatiesysteem D - airco in living en een slaapkamer - alarminstallatie - regenwaterput 29.000 liter voor 3 wc's en buitenkraan 
 

Bovenstaande gegevens worden u vrijblijvend en uitsluitend ten informatieve titel medegedeeld en inzake dragen wij geen enkele aansprakelijkheid.