|
3140 Keerbergen, Gemeenteplein 22 - Tel 015 52 80 20 - info@schoeters.be - www.schoeters.be
Maandag - vrijdag van 9h tot 12h en 13h30 tot 17h30 - zaterdag van 9h00 tot 13h doorlopend
|
WERCHTER - Ruime herenwoning 500m² op 7 are 56 ca
Prijs: € 675.000
Referentie: 12213
Rustig gelegen prachtige herenwoning in de dorpskern op 7 are 56 ca met tuin en in de nabijheid van uitvalswegen en E314. West georiënteerd. Mogelijkheid bij-aankopen achteraanpalend perceel bouwgrond van 10 are 56 ca. De eigendom kan tevens in aanmerking komen tot een combinatie van wonen en handel/kantoor.
De woning is verdeeld in 5 niveaus omvattende: inkom met traphal, ingerichte leefkeuken met diverse aanpalende kelders waaronder wijnkelder, living 70m², 6 slaapkamers, 2 badkamers, 4 wc's, ruime bergzolder, garage met berging en bergzolder.
CV-mazout. EPC 479 kWh/m² - energielabel E - UC2431878-RES.
Totale vloeroppervlakte circa 500m² + kelders + zolders. KI: 939 euro.
De woning is in goede staat met hoge plafonds met authentieke elementen zoals mooi afgewerkte plafondmoluren en maakt deel uit van het erfgoed van de brouwerfamilie Van Roost uit de jaren 1900.
Stedenbouw info: woongebied - vergund geacht - niet gelegen in verkaveling - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - niet overstromingsgevoelig - gekend als bouwkundig/landschappelijk element Burgerhuis Van Roost met tuin.
PREMIES voor renovatie:
meer informatie over premies en maatregelen om financieel te steunen bij de renovatieverplichting voor woningen met een EPC-label E of F kan u oa raadplegen op de website
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Deze eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Kopers van woningen met een EPC-label E of F worden verplicht om binnen de 5 jaar na datum notariële akte de woning energetisch te renoveren tot minimum energielabel D = EPC 400 kWh/m² of beter.
| Algemeen |
Interieur & comfort |
| Oppervlakte Perceel: | 7 are 56 ca |
| Ori�ntatie tuin: | west |
| Totale vloeropp.: | 500m² + kelders + zolders |
| Bouwjaar: | tussen 1900 en 1918 |
| Kadastraal inkomen: | 939 euro |
|
| Living: | 70m² |
| Bureel: | mogelijk ipv een slaapkamer |
| Keuken: | ingerichte leefkeuken met zicht op tuin |
| Badkamer: | 2 badkamers |
| Garage: | voor 2 wagens |
| Zolder: | ruime bergzolder + bergzolder boven garage |
| Kelder: | diverse kelders waaronder wijnkelder |
|
Bouwtechnisch |
|
| EPC: | 479 kWh/m² - label E - UC2431878-RES |
|
|
|
|
|
Bovenstaande gegevens worden u vrijblijvend en uitsluitend ten informatieve titel medegedeeld en inzake dragen wij geen enkele aansprakelijkheid.
