Ruime villa van 302m² op 36 are met zwembad en volledige onderkeldering in Schriek

KOOPOPTIE - verkoop in afhandeling

Zeer rustig gelegen ruime vernieuwde villa op een perceel van 36a16ca met zwembad en aangelegde tuin met veel privacy en zicht op weilanden. Oostelijk georiënteerd.

De villa is volledig onderkelderd met diverse bergkelders.

Verder omvat de villa op het gelijkvloers: inkomhal, wc, living van 51m² met speksteenkachel, volledig nieuwe (2021) ingerichte keuken (22m²) met eethoek, dubbele garage, slaapkamer (13m²) en douchekamer (nieuw van 2022 met inloopdouche en dubbele lavabo).

Op de verdieping: 3 ruime slaapkamers (37m² met infrarood saunacabine, 23m² met ingemaakte kasten en 14m²), nachthal met bureelhoek en badkamer met ligbad, wc, inloopdouche en dubbele lavabo (2018).

De laatste jaren zijn er verschillende vernieuwing uitgevoerd zoals beglazing, thermisch onderbroken aluminium ramen in de slaapkamers, isolatieverbeteringen, warmtepompboiler, schilderwerken, elektriciteit conform gemaakt,….

De woning is goed geisoleerd en voorzien van verwarming met warmtepomp/airco lucht/lucht waardoor gunstig EPC.

Verder zijn er 59 zonnepanelen met 11 kWpiek en met groenestroomcertificaten tot 2032 (jaarlijks ±2.000 euro).

Aanpalend aan de woning is er een ruime terras dat deels overkapt is en met glazen schuifwanden en uitgeeft op het verwarmd openluchtzwembad.

EPC: 116kWh/m² - energielabel B - UC: 3543066-RES-1.

Totale vloeroppervlakte: 302m² + volledig onderkelderd.

Zeer goede staat en instapklaar. Bouwjaar: 1992. KI: € 1.489.

De woning is asbestveilig volgens het asbestinventarisattest.

Stedenbouwkundige vastgoedinfo: vergunning uitgereikt - agrarisch gebied - recht van voorkoop - niet gelegen in verkaveling - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.

Niet overstromingsgevoelig - gebouwscore A - perceelscore A.

39 foto's

+29