BAAL - LUXE NIEUWBOUW-APPARTEMENT 155M² MET RUIM TERRAS 14M² EN ONDERGRONDSE GARAGEPLAATS - te koop

Prijs: € 374.000


Klik op de foto om te vergroten

Beschrijving

Nieuwbouw-appartement van 155m² (waarvan 113m² op 2de verdieping bereikbaar met lift + 42m² op 3de verdieping onder dak en bereikbaar via vaste trap) met ruim terras van 14,4m² op het zuid-westen.
Het appartement wordt volledig afgewerkt verkocht.
Omvat: inkomhal, wc, ruime living 41m² met aanpalend ruim terras 14,4m² op het zuid-westen, volledig ingerichte keuken, bad-douchekamer, bureelhoek, 3 slaapkamers (waarvan 2 slaapkamers op 2de verdieping + 3de kamer en bureelhoek op 3de verdieping via trap)
Ruime ondergrondse garageplaats nummer 6 is begrepen in de verkoop + mogelijkheid bij aankopen extra ondergrondse garageplaats aan 19.900 euro + kosten.

De werken zijn thans in uitvoering - oplevering april 2020.
Gelegen in Residentie "Franciscus" in een hedendaags gebouw met ondergrondse parkeergarage en is gelegen:
- in de gemeente Baal (Tremelo) langsheen de Turfweg, een rustige doodlopende straat in een aangename wijkomgeving
- vlakbij de dorpskern van Baal, nabij school, winkels en diensten en op slechts 12 min. van de oprit E314 Leuven-Lummen
- op een perceel van 16 are 87 ca in open bebouwing
Voorzien van een gemeenschappelijke fietsenstalling en een gemeenschappelijke vuilnisberging bereikbaar via lift.

Het geheel wordt volledig op traditionele wijze gebouwd met oog voor detail dankzij de samenwerking met het architectenkantoor S3Architecten bv bvba te Mechelen.
De afwerking met kwaliteitsvolle materialen en met aandacht voor een goede thermische en akoestische isolatie garandeert u een optimaal wooncomfort.
Een optimaal wooncomfort is gegarandeerd:
- alle appartementen en ondergrondse garageplaatsen zijn bereikbaar met de lift
- de appartementen op de tweede verdieping zijn eveneens rechtstreeks toegankelijk met de lift, enkel voor de bewoners van het betreffende appartement
- het project voorziet in extra bezoekersparkeerplaatsen in de aangelegde voortuin
- extra aandacht voor een goede thermische isolatie volgens de geldende EPB-eisen
- extra aandacht voor akoestische isolatie voor aangrenzende appartementen en gemeenschappelijke delen
- door gebruik te maken van onderhoudsvriendelijke materialen worden de gemeenschappelijke kosten tot een minimum herleid
Epc maximum K-peil 40 (totale gebouw) en maximum E-peil 50 (afzonderlijk appartement).

De verkoop geschiedt onder het BTW-stelsel: grondwaarde + 10% registratierechten, bouwwaarde + 21% btw, notariskosten en aktekosten.
Stedenbouw info: woongebied - geen dagvaarding uitgebracht - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - niet gelegen in verkaveling.

Referentie: 6235
Aantal x bekeken: 878

 

   

Eigenschappen

Totale vloeropp.:155m² = 113m² op 2de verdieping met lift + 42m² op 3de verdieping onder dak en bereikbaar via vaste trap 
Oppervlakte Perceel:16 are 87 ca in open bebouwing met een ruime perceel breedte van 38m 
Orientatie tuin:ruim terras 14,4m² op het zuid-westen 
Bouwjaar:de werken zijn thans in uitvoering - oplevering april 2020 
Buitenschrijnwerk:verluchtingsysteem type C met raamroosters individueel elektrisch aangedreven 
Verwarming:CV met aardgas hoogrendement condenserend (individueel per appartement) 
Living:ruime living 41m² met tegelvloer kleur muizengrijs in grote vierkante tegels + aanpalend ruim terras 14,4m² op het zuid-westen 
Slaapkamers:3 slaapkamers (waarvan 2 slaapkamers op 2de verd + 3de kamer en bureelhoek op 3de verd via trap) de 2 slpks op 2de verd met tegelvloer kleur muizengrijs in grote vierkante tegels en 3de verd met laminaatparket 
Keuken:volledig ingerichte keuken - kleur is houtafwerking met donker tablet en inbouwtoestellen Whirlpool 
Garage:ondergrondse garageplaats begrepen in de verkoopprijs + mogelijkheid bij aankopen extra ondergrondse garageplaats aan 19.900 euro + kosten 
Kelder:gemeenschappelijke fietsenstalling en gemeenschappelijke vuilnisberging 

Bovenstaande gegevens worden u vrijblijvend en uitsluitend ten informatieve titel medegedeeld en inzake dragen wij geen enkele aansprakelijkheid.

Login eigenaar: Log in