Beschrijving
KOOPOPTIE - compromis in opmaak
Nieuwbouwproject 'Demerzicht' is uniek gelegen op een rustig pleintje in het centrum van Betekom met een uniek en prachtig landelijk vergezicht op de Demervallei en omvat 10 appartementen (waarvan reeds 7 appartementen gereserveerd zijn) in een standingvol modern gebouw met lift op een perceel van 10 are. Zuid georiënteerd.
Gunstig gelegen in het centrum op een rustig pleintje vlakbij winkels op 200m van supermarkten, apotheker, bakker en op 400m van het polyvalente sport-recreatiecentrum
Mogelijkheid bij aankopen ondergrondse garageplaats aan 17.500 €/plaats en/of ruime kelderberging 7m² aan 4.500 €/kelder.
Voorzien van ondergrondse gemeenschappelijke fietsenberging, gemeenschappelijke vuilniskelder en 2 ondergrondse bezoekersparkings.
Een optimaal wooncomfort is gegarandeerd:
- BEN appartementen (Bijna Energie Neutraal) - E-peil 30 voorzien
- alle appartementen beschikken over een ruim terras en/of tuintje op het zuid (uitgezonderd app 0.2 met terras aan voorkant)
- alle ruimtes van het appartement zijn op 1 niveau gelegen - dus geen duplex
- extra aandacht voor een goede thermische isolatie (oa ventilatiesysteem D met warmterecuperatie)
- extra aandacht voor een goede akoestische isolatie
- bad-of douchekamer met ligbad of inloopdouche, dubbele lavabokast, afzonderlijk toilet
- degelijke afwerking en de inrichting kiest u zelf naar eigen smaak
De verkoop geschiedt onder het BTW-stelsel: grondwaarde + 10% registratierechten, bouwwaarde + 21% btw, notariskosten en aktekosten circa 1,4% (gemiddeld genomen komt er ongeveer 19% bij de aankoopprijs).
De bouwwerken zijn gestart in maart 2020 - oplevering omstreeks oktober 2021.
Ter vervanging van oude huizen komen er nieuwe BEN-appartementen (Bijna Energie Neutraal) met zonnepanelen per appartement met optimale oriëntatie voor opwekking elektriciteit, groene daken, regenwaterrecuperatie, uitgebalanceerde ventilatie D met warmterecuperatie, uitstekende isolatie - waardoor 50% korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.
Stedenbouw info: bouwvergunning omgevingsvergunning afgeleverd - volgens gewestplan gelegen in woongebied en ruimtelijk uitvoeringsplan zone voor wonen - geen dagvaarding uitgebracht - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - niet gelegen in een verkaveling.
Referentie: 34186
Aantal x bekeken: 10165
Eigenschappen
|
|
Bovenstaande gegevens worden u vrijblijvend en uitsluitend ten informatieve titel medegedeeld en inzake dragen wij geen enkele aansprakelijkheid.