BETEKOM - MODERN NIEUWBOUW APPARTEMENT 65M² MET TERRAS - te koop

Prijs: € 176.000


Klik op de foto om te vergroten

Beschrijving

KOOPOPTIE - compromis in opmaak
Nieuwbouwproject 'Demerzicht' is uniek gelegen op een rustig pleintje in het centrum van Betekom met een uniek en prachtig landelijk vergezicht op de Demervallei en omvat 10 appartementen (waarvan reeds 7 appartementen gereserveerd zijn) in een standingvol modern gebouw met lift op een perceel van 10 are. Zuid georiënteerd.
Gunstig gelegen in het centrum op een rustig pleintje vlakbij winkels op 200m van supermarkten, apotheker, bakker en op 400m van het polyvalente sport-recreatiecentrum

Mogelijkheid bij aankopen ondergrondse garageplaats aan 17.500 €/plaats en/of ruime kelderberging 7m² aan 4.500 €/kelder.

Voorzien van ondergrondse gemeenschappelijke fietsenberging, gemeenschappelijke vuilniskelder en 2 ondergrondse bezoekersparkings.
Een optimaal wooncomfort is gegarandeerd:
- BEN appartementen (Bijna Energie Neutraal) - E-peil 30 voorzien
- alle appartementen beschikken over een ruim terras en/of tuintje op het zuid (uitgezonderd app 0.2 met terras aan voorkant)
- alle ruimtes van het appartement zijn op 1 niveau gelegen - dus geen duplex
- extra aandacht voor een goede thermische isolatie (oa ventilatiesysteem D met warmterecuperatie)
- extra aandacht voor een goede akoestische isolatie
- bad-of douchekamer met ligbad of inloopdouche, dubbele lavabokast, afzonderlijk toilet
- degelijke afwerking en de inrichting kiest u zelf naar eigen smaak
De verkoop geschiedt onder het BTW-stelsel: grondwaarde + 10% registratierechten, bouwwaarde + 21% btw, notariskosten en aktekosten circa 1,4% (gemiddeld genomen komt er ongeveer 19% bij de aankoopprijs).

De bouwwerken zijn gestart in maart 2020 - oplevering omstreeks oktober 2021.

Ter vervanging van oude huizen komen er nieuwe BEN-appartementen (Bijna Energie Neutraal) met zonnepanelen per appartement met optimale oriëntatie voor opwekking elektriciteit, groene daken, regenwaterrecuperatie, uitgebalanceerde ventilatie D met warmterecuperatie, uitstekende isolatie - waardoor 50% korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.

Stedenbouw info: bouwvergunning omgevingsvergunning afgeleverd - volgens gewestplan gelegen in woongebied en ruimtelijk uitvoeringsplan zone voor wonen - geen dagvaarding uitgebracht - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - niet gelegen in een verkaveling.

Referentie: 34186
Aantal x bekeken: 10165

 

   

Eigenschappen

Totale vloeropp.:appartement 0.2 vloeroppervlakte van 65m² 
Oppervlakte Perceel:10 are 
Bouwjaar:bouwwerken zijn gestart in maart 2020 - oplevering omstreeks september 2021 
Buitenschrijnwerk:aluminium met dubbel glas hoogrendement 1,0 W/m²K - zonwerend glas langs zuiderkant 
Verwarming:CV met aardgas - hoogrendement condenserend 
EPC:BEN appartementen (Bijna Energie Neutraal) - E-peil 30 voorzien 
Diverse:verluchtingsysteem type D met warmterecuperatie (toevoer verse buitenlucht en afvoer vervuilde en vochtige lucht - individueel regelbaar per app) en met nachtkoeling (dus geen storende roosters in de ramen) - zonnepanelen per appartement 
Living:appartement 0.2 met living met aanpalend terras aan de voorkant 
Slaapkamers:appartement 0.2 met 1 slaapkamer 
Keuken:volledig ingerichte keuken (inrichting naar keuze koper) met een handelswaarde van € 8.000 exclusief btw (inclusief btw € 9.680) 
Badkamer:ingericht met ligbad of inloopdouche naar keuze van koper met een handelswaarde van € 5.000 exclusief btw (inclusief btw € 6.050) 
Garage:ruime ondergrondse garagebox (diepte 7,6m x breedte 3,1m) aan 24.500 €/garagebox en/of garageplaats aan 17.500 €/plaats 
Kelder:ruime kelderberging 7m² aan 4.500 €/kelder 

Bovenstaande gegevens worden u vrijblijvend en uitsluitend ten informatieve titel medegedeeld en inzake dragen wij geen enkele aansprakelijkheid.

Login eigenaar: Log in