Moderne villa van 208m² op 15 are in Keerbergen grens Rijmenam

KOOPOPTIE - verkoop in afhandeling



Zeer rustig gelegen moderne villa op een mooi perceel van 15 are, nabij de grens met Rijmenam.

Omvat: inkomhal met vestiaire, wc, living 40m² met inbouwhaard, eetkamer 13m², volledig ingerichte open keuken naar de eetkamer, koele berging, 4 slaapkamers (24m² - 12m² - 11m² - 11m²) waarvan 1 met dressing en aanpalende bad-/douchekamer, en 2 met aanpalende douchecel, 2de wc. Afzonderlijk: CV-plaats/berging.

Cv-mazout. Epc 192 kWh/m² - energielabel B - UC 2400510-RES-1.

Bouwjaar 2003. Goede staat.

Totale vloeroppervlakte: 208m² + buitenberging + dubbele carport . Ki 2.653 euro.

De villa is momenteel verhuurd en kan opgezegd worden voor eigen gebruik mits vooropzeg van 6 maanden vanaf notariële akte.

Stedenbouwkundige vastgoedinfo: woonpark = residentieel woongebied - vergunning uitgereikt - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen verkavelingsvergunning - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.

Geen risicozone voor overstromingen - huis niet overstromingsgevoelig gebouwenscore A - tuin niet overstromingsgevoelig en klein deel van voortuin (straatkant) met perceelscore B pluviaal.