Zeer ruime nieuwbouwvilla van 375m² op 9 are geschikt voor zorgwonen of wonen met bureel-praktijk - deels nog verder af te werken in Tremelo

Zeer ruime modern nieuwbouwvilla van 375m² op 9 are 04 ca langs verbindingsweg op de grens met Keerbergen. Zuid georiënteerd.

Verkoop onder registratiebelasting (3% onder voorwaarden) en dus geen BTW.

De villa is deels nog verder af te werken: oa keuken, badkamers (grotendeels), binnendeuren, trapbekleding, warmtepomp (vloerverwarming reeds voorzien), deels gevelbekleding.

De huidige afwerking is uitgevoerd met hoge kwaliteitsmaterialen zoals domotica Niko Home Control, ventilatiesysteem D met vocht en CO-sensoren, aluminium schrijnwerk met 3-dubbel super isolerend glas, isolatie, vloerverwarming, regenwaterrecuperatie.

De villa is tevens geschikt voor zorgwonen of wonen met bureel-praktijk met een ruimte van 33m² met badkamer op het gelijkvloers.

Omvat: inkomhal, vestiaireruimte, wc, zeer ruime en zonnige living van 79m² met open keuken, wasplaats-berging, ruime dubbele garage, 4 slaapkamers (40m² - 23m² - 17m² en ruimte van 33m² op gelijkvloers als slaapkamer-studio of bureel-praktijk), dressingruimte, 3 bad- of douchekamers (waarvan 1 badkamer op gelijkvloers in de ruimte van 33m²).

Bouwjaar 2023 - 2024 - nog verder af te werken.

Totale vloeroppervlakte: 375m².

Stedenbouwkundige vastgoedinfo: woongebied - vergunning uitgereikt - verkavelingsvergunning - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.

Niet overstromingsgevoelig.