Landhuis van 164m² + 80m² verdieping op 12 are 56 ca in Wespelaar

Rustig gelegen landhuis op 12 are 56 ca met aangelegde tuin. Zuid georiënteerd.

Gunstig gelegen op wandelafstand/fietsafstand van centrum, treinstation met verbinding Leuven - Mechelen, sportcentrum, scholen, supermarkt, en met goede verkeersverbinding naar Leuven en E314.

Omvat: ruime bergkelders 29m² - inkomhal met vestiaire, wc, living van 36m² met inbouwhaard, ingerichte keuken met eethoek, garage met washoek-berging, bad-douchekamer met 2de wc, 2 slaapkamers (17,8m² - 9,6m²) op gelijkvloers + verdieping van 80m² met mogelijkheid inrichten extra slaapkamers.

De verdieping van 80m² is reeds geïsoleerd, voorzien van 2 veluxramen en chapevloer (verdieping is bereikbaar via een vaste trap in de inkomhal).

Bouwjaar 1991 - zeer goed onderhouden.

CV met mazout. EPC 284 kwh/m² - energielabel C - UC3473795RES1. Ki 1.296.

Totale vloeroppervlakte: 164m² + 80m² verdieping met mogelijkheid inrichten extra slaapkamers + 29m² bergkelders.

Stedenbouw info: woongebied - vergunning uitgereikt - verkavelingsvergunning - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.

Niet overstromingsgevoelig - gebouw score A - perceel score A.