Zeer rustig en residentieel gelegen perceel van 10 are 81 ca met landhuis in Rijmenam

€ 360.000

10 are 81 ca

95m² + bijgebouw-garage

1 ruime slaapkamer van 16,2m²

5 kandidaten bekeken dit pand de afgelopen 7 dagen

KOOPOPTIE - verkoop in afhandeling

Mogelijk tot bouwen nieuwe woning aan 6% btw (ipv 21%) mits voorwaarden.

Zeer rustig en residentieel gelegen mooi perceel van 10 are 81 ca met landhuis, nabij de grens met Keerbergen.

Bouwjaar 1964 en vernieuwd in 2012.

EPC 899 kWh/m² - energielabel F - UC0003851301-RES-3. Ki 613 euro.

Stedenbouwkundige vastgoedinfo: vergunning uitgereikt - woongebied - niet gelegen in verkaveling - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Niet overstromingsgevoelig - gebouwscore A - perceelscore A.

PREMIES voor renovatie: informatie over premies en financiële steun bij de renovatieverplichting kan u raadplegen op de website https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen . Renovatieverplichting: kopers van woningen met een EPC-label E of F worden verplicht om binnen de 6 jaar na datum notariële akte de woning energetisch te renoveren tot minimum energielabel D = EPC 400 kWh/m² of beter.

Referentie: 10621

ADRES OP KAART

10 foto's

Details

Oppervlakte perceel:
10 are 81 ca

TOTALE VLOEROPP:
95m² + bijgebouw-garage

PERCEELAFMETINGEN:
vooraan ca 15m en achteraan ca 23m

ORIENTATIE TUIN:
zuiden langs rechterkant

Bouwjaar:
1964 en vernieuwd in 2012: keuken, dakbedekking epdm Resitrix, douchekamer met wc, tegelvloeren met nieuwe beton en geïsoleerde chape, leidingen verwarming, elektriciteit, gevels gezandstraald en nieuwe voegen in 2001, bekleding dakgoot in 2002

EPC:
899 kWh/m² - energielabel F - UC0003851301-RES-3

Kadastraal inkomen:
613 euro

Verwarming:
CV met mazout verwarmingsketel van 2016 - brander van 1998 (aardgas is aanwezig in de straat)

Buitenschrijnwerk:
hout met enkel glas + rolluiken

Diverse uitrusting:
spouwmuur van circa 4 à 5 cm welke opgevuld kan worden met isolatie

Slaapkamers:
1 ruime slaapkamer van 16,2m²

Living:
living 31m²

Keuken:
ingerichte keuken vernieuwd in 2012

Badkamer:
douchekamer met wc vernieuwd in 2012

Garage:
garage in woning + bijgebouw-garage in tuin

Aantal WCs:
1

Bovenstaande gegevens worden u vrijblijvend en uitsluitend ten informatieve titel medegedeeld en inzake dragen wij geen enkele aansprakelijkheid.