Recent gelijkvloers luxe appartement van 88m² met privé tuintje en terras in Putte - Grasheide

Recent gelijkvloers luxe appartement met privé tuintje met terras op het westen in een stijlvol en zeer recent gebouw op 32 are met zeer mooie aangelegde tuin met uniek vergezicht op weilanden en natuurgebied.

Gunstig gelegen op wandelafstand van het centrum van Grasheide en nabij de grens met Keerbergen.

Omvat: ondergrondse autostaanplaats en kelderberging.

Op het gelijkvloers: inkomhal, vestiaireruimte, wc, zonnige living 37m² met volledig ingerichte keuken, privé tuintje met terras 11m² op het westen, wasplaats-berging, douchekamer met inloopdouche, 2 slaapkamers met parket (11,5m² - 9m²).

Verplicht bij aan te kopen ondergrondse autostaanplaats + ruime bergkelder 4,8m² aan de prijs van 29.000 euro + appartement 379.000 euro = totaal 408.000 euro (en tevens mogelijkheid bij aankopen 2de ondergrondse autostaanplaats).

Gemeenschappelijke fietsenberging en vuilnisberging voorzien.

Bouwjaar 2022 - perfecte staat. Zeer goede en stijlvolle afwerking. Verlichting in alle ruimtes begrepen.

CV met aardgas hoogrendement condenserend met vloerverwarming. Verluchtingssysteem type D met warmterecuperatie

Zeer energiezuinig appartement, inclusief zonnepaneel van 585 kwh. EPC 59 kwh/m² - energielabel A - 32 e-peil - UC12029-G-DBA_2017019520/EP15559/A001/D01/SD006.

Totale vloeroppervlakte: 88m² + ondergrondse parkeerplaatse en kelderberging.

Verkoop onder registratiebelasting (geen BTW).

Het appartement is momenteel verhuurd en kan opgezegd worden voor eigen gebruik mits vooropzeg van minstens 6 maanden vanaf notariële akte.

Stedenbouwkundige vastgoedinfo: vergunning uitgereikt - woongebied en klein deel achtertuin agrarisch gebied - niet gelegen in verkaveling - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.

Geen risicozone voor overstromingen - niet overstromingsgevoelig met uitzondering van klein deel van voortuin in P-score C pluviaal en zeer klein deel van voorkant gebouw G-score C pluviaal.