Vernieuwd landhuis van 191m² op 12 are in Keerbergen

KOOPOPTIE - verkoop in afhandeling



Rustig gelegen vernieuwd landhuis op een mooi perceel van 12a02ca. Het perceel is volledig omheind en heeft een automatische poort . Zuidelijk georiënteerd.

De woning omvat: inkomhal, living van 46m² met volledig geinstalleerde open keuken, nachthal, 2 slaapkamers (15m² en 14m²), douchekamer (inloopdouche, dubbele lavabo en wc). Hoger gelegen is er een afsluitbaar gedeelte met zithoek, slaaphoek en dressingruimte. Lager gelegen: garage, berging, wasplaats en diverse kelders. Verder is er een ruim overdekt terras met toegang vanuit de keuken. Totale vloeroppervlakte: 191m² + kelders.

De woning werd gerenoveerd in 2019 met o.a. vernieuwd: cv, keuken, badkamer, buitenschrijnwerkerij, dakisolatie. Verder is er een regenwaterput en een grondwaterput. Alarminstallatie Verisure.

KI: 1.809 euro. EPC: 361 kWh/m² - Energielabel D - UC:2616166-RES-1. Airco voorzien in de living en hoofdslaapkamer. Instapklaar.

Stedenbouwkundige info: vergunning uitgereikt - woonpark = residentieel woongebied - niet gelegen in verkaveling - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.

Geen risicozone voor overstromingen - huis niet overstromingsgevoelig gebouwenscore A - zeer klein deel vooraan straat kleine kans op overstromingen met perceelscore C pluviaal.