Gelijkvloers landhuis van 179m² op 14 are in Keerbergen

KOOPOPTIE verkoop in afhandeling

Zeer rustig en residentieel gelegen landhuis op mooi perceel van 14 are 10 ca in de 'Zeept' langs een doodlopende straat, vlakbij wandel-fietsgebied Dijlevallei gelegen.

Omvat alles gelijkvloers: inkomhal, living 33m² met open haard, ingerichte keuken met eethoek 20m², koele berging, wc, berging, garage, bad-douchekamer, 3 slaapkamers (15,8m² - 11m² - 10m²), bergzolder.

Bouwjaar 1969 en vergroot in 1994. Goede staat. Ki 1.504 euro.

CV met aardgas - recente verwarmingsketel. EPC 544 kWh/m² - energielabel F - UC 2894885-RES-1

Totale voeroppervlakte 179m².

Stedenbouwkundige vastgoedinfo: woonpark = residentieel woongebied - vergunning uitgereikt - verkavelingsvergunning - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.

Geen risicozone voor overstromingen - huis niet overstromingsgevoelig gebouwenscore A - deel van tuin achteraan overstromingsgevoelig met perceelscore D pluviaal.



PREMIES voor renovatie:

meer informatie over premies en maatregelen om financieel te steunen bij de renovatieverplichting voor woningen met een EPC-label E of F kan u oa raadplegen op de website

https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023

Deze eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.

Kopers van woningen met een EPC-label E of F worden verplicht om binnen de 5 jaar na datum notariële akte de woning energetisch te renoveren tot minimum energielabel D = EPC 400 kWh/m² of beter.