Exclusieve villa van 406m² in authentieke hoeve stijl op 36 are met mooi vergezicht op groene en landelijke omgeving in Heist-Op-Den-Berg

Zeer rustig en landelijk gelegen op een mooi perceel van 36 are 98 ca met mooi vergezicht en met vijver en bijgebouw-bakhuis.

Zuid georiënteerd.

Deze exclusieve hoeve werd volledig nieuw gebouwd in 1995 en heropgebouwd in 2019 met exclusieve authentieke materialen en authentieke bouwtechnieken.

Omvat: inkomhal, 2 ingerichte keukens, zeer ruime living met 2 open haarden + 2de living met open haard op verdieping (met mogelijkheid tot herindelen voor extra slaapkamers), 2 ruime slaapkamers met open haard, bureelhoek, 2 luxe badkamers, dressing.

CV met mazout verwarmingsketel van 2005 met luchtverwarming. EPC 326 kwh/m² - energielabel D - UC2841709RES1. Ki 2.817 euro.

Totale vloeroppervlakte: 406m² + bijgebouw-bakhuis.

Stedenbouwkundige vastgoedinfo: woongebied met landelijk karakter (en een zeer klein deel achteraan tuin in agrarisch gebied) - vergunning uitgereikt - verkavelingsvergunning - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - niet overstromingsgevoelig.