Energiezuinig landhuis van 194m² op 26a70 ca in Bonheiden (Rijmenam)

Gunstig gelegen landhuis op een mooi perceel van 26a70ca met privacy. Noord-oostelijk georiënteerd.

De woning omvat alles gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, wc, living van 45m² met inbouwhaard, ingerichte keuken, koele berging, 3 slaapkamers (3de slaapkamer thans linnenkamer en wasplaats), badkamer (dubbele lavabo, ligbad, wc en bidet), garage voor 1 auto. Hoger: zolder via trapladder met mogelijkheid tot bijmaken slaapkamers.

Totale vloeroppervlakte: 194m² + zolder. Afzonderlijk: tuinhuis., car-port en overdekt terras.

EPC: 158 kWh/m² - energielabel B - UC: 3104867-RES-1. Verwarming/koeling met warmtepomp lucht/lucht. Zonnepanelen aanwezig voor 4.830 Wp (nog 5 jaar certificaten van circa 4 x 350 euro/jaar). Zeer goede staat. Bouwjaar: 1975. KI: 1.432 euro.

Stedenbouwkundige vastgoedinfo: vergunning uitgereikt - verkavelingsvergunning - agrarisch gebied - voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - niet overstromingsgevoelig.