Energiezuinig vernieuwd landhuis van 185m² op 13a75ca met 3 slaapkamers in Keerbergen

KOOPOPTIE - verkoop in afhandeling

Zeer rustig gelegen energiezuinig vernieuwd landhuis op een perceel van 13a75ca nabij natuurgebied Kruisheide. Tuin met volledige privacy. Noord-oost georiënteerd. De woning omvat: inkomhal, living van 38m² met inbouwhaard, volledig ingerichte recente keuken met Miele toestellen en washoek, 3 slaapkamers waarvan 1 op het gelijkvloers met dressing (30m² en 22m²) en 1 zeer ruime van 30m² (eventueel onder te verdelen in 2 slaapkamers achter elkaar of bureelruimte(s), 2 bad/douchekamers (1 op het gelijkvloers). Airco/warmtepomp (lucht/lucht) voorzien in living en de verdieping (2015 en 2019).

Zeer goede staat en instapklaar. Automatische rolluiken. Cv op mazout. EPC: 161 kWh/m² - UC:2918337-RES-1 - energielabel B. Afzonderlijk: bijgebouw met dubbele garage met automatische poorten en wijnkelder. Zonnepanelen (9.375 Wp - 25 stuks) en thuisbatterij (11,04 kWh). Laadpunt in garage (3 fase).

Totale vloeroppervlakte: 185m² + bijgebouw. Vernieuwd tussen 2001 en 2021 (oorspronkelijk 1959). Zeer energiezuinig omwille van de zonnepanelen in combinatie met thuisbatterij en airco (koelen/verwarmen).

Stedenbouwkundige vastgoedinfo: woonpark = residentieel woongebied - woning vergund geacht (gebouwd voor de wet op stedenbouw van 1962) - niet gelegen in verkaveling - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Niet overstromingsgevoelig.