Woonhuis in open bebouwing op mooi perceel van 8 are 68 ca met tuin in Keerbergen

KOOPOPTIE - verkoop in afhandeling



Rustig gelegen woonhuis in open bebouwing met tuin op 8 are 68 ca op een mooi perceel met een perceelsbreedte van circa 19,5m. Zuid georiënteerd.

Gunstig gelegen op wandelafstand van school Lozenhoek en op 2,8km van school Atheneum.

Omvat: bergkelder - living met inkomdeur, aparte eetplaats, keuken, badkamer, wasplaats, 3 slaapkamers (waarvan de 3de achter de 2de slpk), garage.

Bouwjaar 1947.

Buitenschrijnwerkerij PVC met hoogrendement dubbel glas.

Verwarming met kachels (geen centrale verwarming). EPC 726 kwh/m² - energielabel F - UC2740081RES1.

Kadastraal inkomen 515 euro. Totale vloeroppervlakte woning: circa 130m².

Stedenbouwkundige vastgoedinfo: woongebied met landelijk karakter - woning vergund geacht gebouwd voor wet stedenbouw van 1962 - niet gelegen in verkaveling - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - niet overstromingsgevoelig.



PREMIES voor renovatie:

meer informatie over premies en maatregelen om financieel te steunen bij de renovatieverplichting voor woningen met een EPC-label E of F kan u oa raadplegen op de website

https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023

Deze eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.

Kopers van woningen met een EPC-label E of F worden verplicht om binnen de 5 jaar na datum notariële akte de woning energetisch te renoveren tot minimum energielabel D = EPC 400 kWh/m² of beter.