KEERBERGEN - LUXE NIEUWBOUW-APPARTEMENT 72M˛ MET RUIM TERRAS en PRIVE TUINTJE - te koop

Prijs: € 228.600


Klik op de foto om te vergroten

Nieuwbouwproject “Ten Dorpe” omvat 12 luxe appartementen (waarvan reeds 10 appartementen verkocht zijn - nog 2 appartementen te koop) met ruim terras en/of tuin op het zuid-westen in een standingvol modern gebouw met lift en mooie tuin op 17 are in open bebouwing - de eigendom is tevens bereikbaar langs een rustige straat aan de achterzijde waar tevens de inrit naar de ondergrondse garages zal komen.

Gunstig gelegen in het centrum vlakbij winkels en diensten:
- op 100m van het cultureel centrum en bibliotheek
- op 200m van supermarkt Delhaize, apotheker, …
- op 300m van het Gemeenteplein, gemeentehuis, postkantoor, bakker, …
Zuid-west georiënteerd.

GELIJKVLOERS
€ 228.600 - App 0.1 met 2 slaapkamers - vloeropp 72m˛ + ruim terras + gebruik privé-tuintje + gebruik gemeenschappelijke tuin

1STE VERDIEPING
€ 308.700 - App 1.1 met 2 slaapkamers - vloeropp 95m˛ + ruim terras 11m˛ aan de voorkant + gebruik gemeenschappelijke tuin

In de kelderverdieping bevindt er zich een ruime ondergrondse garage met:
- ruime ondergrondse afgesloten garage 25.500 €/garagebox
- ruime kelderbergingen 4m˛ verkoopprijs 5.500 €/kelder
- een gemeenschappelijke fietsenberging
- alle appartementen, garages en bergkelders zijn tevens bereikbaar via een lift.

Een optimaal wooncomfort is gegarandeerd:
- alle appartementen beschikken over een ruim terras op het zuid-westen en gebruik gemeenschappelijke tuin
- de appartementen op het gelijkvloers beschikken over een privé-tuintje met ruim terras op zuid-westen
- de appartementen hebben geen binnentrappen - alle ruimtes zijn op 1 niveau gelegen (dus geen duplex)
- extra aandacht voor een goede thermische isolatie (oa ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, …)
- extra aandacht voor een goede akoestische isolatie
- door gebruik te maken van onderhoudsvriendelijke materialen en een onderhoudsvriendelijke tuin worden de gemeenschappelijke kosten tot een minimum herleid
- bad-douchekamer met ligbad en douche (of inloopdouche), dubbele lavabokast, afzonderlijk toilet
- luxe afwerking met parket (living, slaapkamers en inkomhal), glazen deur (tussen living en inkomhal), volledig afgewerkte binnendeuren (geen schilderdeuren), volledig ingerichte luxe keuken

De verkoop geschiedt onder het BTW-stelsel: grondwaarde + 10% registratierechten,
bouwwaarde + 21% btw, notariskosten en aktekosten circa 1,4%.

Stedenbouw info: vergunning uitgereikt - woongebied en ruimtelijk uitvoeringsplan zone voor wonen - geen dagvaarding uitgebracht - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - niet gelegen in een verkaveling.

Referentie: 6567

 

 

 

Algemeen Interieur & comfort
Oppervlakte Perceel:17 are met mooie aangelegde tuin en terras op het zuid-westen 
Oriëntatie tuin:tuin en terras op het zuid-westen 
Totale vloeropp.:appartementen van 72m˛ tot 133m˛ 
Bouwjaar:nieuwbouw - bouwwerken zijn in uitvoering - oplevering omstreeks juli 2018 
Kadastraal inkomen:dient nog bepaald te worden na afwerking 
Living:living op het zuid-westen met aanpalend ruim terras en/of tuin 
Slaapkamers:appartementen met 2 slaapkamers 
Keuken:volledig ingerichte keuken van ilwa (naar keuze koper) met een handelswaarde van € 10.000 exclusief btw 
Badkamer:luxe bad-douchekamer (inrichting naar keuze koper) met een handelswaarde van € 6.000 exclusief btw 
Garage:mogelijkheid bijkopen ondergrondse ruime afgesloten garagebox met een breedte van 3,2m en een diepte van 6m – privé-poort met afstandsbediening 25.500 €/garagebox of dubbele garagebox € 45.000 
Aantal WC´s:1 of 2 wc's naargelang het appartement - appartementen met 1 wc kunnen indien gewenst uitgerust worden met een 2de wc in de badkamer 
Zolder:
Kelder:mogelijkheid bijkopen ruime kelderbergingen met een oppervlakte van 4m˛ - verkoopprijs 5.500 €/kelder 
 
Bouwtechnisch
 
Buitenschrijnwerk:aluminium met hoogrendements dubbel glas k-waarde 1,0 akoestisch isolerend glas langs straatzijde en zijkanten - zonwerend glas langs zuid-west 
Verwarming:CV met aardgas hoogrendement condenserend (individueel per appartement) 
EPC:maximaal E 50 - maximaal K 40 
Diverse:verluchtingsysteem type D met warmterecuperatie (toevoer verse buitenlucht en afvoer vervuilde en vochtige lucht - individueel regelbaar per app) en met nachtkoeling (dus geen storende roosters in de ramen) 

Bovenstaande gegevens worden u vrijblijvend en uitsluitend ten informatieve titel medegedeeld en inzake dragen wij geen enkele aansprakelijkheid.

Login eigenaar: Log in