KEERBERGEN - LUXE NIEUWBOUW-APPARTEMENT VAN 106M˛ MET RUIM TERRAS 25M˛ - te koop

Prijs: € 335.000


Klik op de foto om te vergroten

Nieuwbouwproject “Zandjan” omvat 10 luxe appartementen (waarvan reeds 6 appartementen verkocht zijn) in een standingvol modern gebouw met lift en is gunstig gelegen op wandelafstand van het centrum, winkels en diensten op een perceel van 30 are in open bebouwing met mooi achteruitzicht op groene omgeving en bos.
REEDS 60% VERKOCHT

€ 335.000 - App 1.3 - vloeroppervlakte 106m˛ met 2 slpks + ruim terras 25m˛ - 1ste verdieping

Tevens nog beschikbaar:
€ 263.500 - App 0.4 - vloeroppervlakte 91m˛ met 1 slpk + ruim terras 26m˛ + gebruik privé-tuintje - gelijkvloers
€ 337.400 - App 0.2 - vloeroppervlakte 129m˛ met 2 slpks + ruim terras 25m˛ + gebruik privé-tuintje - gelijkvloers
€ 343.600 - App 0.1 - vloeroppervlakte 133m˛ met 2 slpks + ruim terras 26m˛ + gebruik privé-tuintje - gelijkvloers

Een optimaal wooncomfort is gegarandeerd in residentie “Zandjan”:
- alle appartementen beschikken over een ruim terras en/of privé-tuintje en gemeenschappelijke tuin en bos
- de appartementen hebben geen binnentrappen, alle ruimtes zijn op 1 niveau gelegen (geen duplex)
- alle appartementen en ondergrondse garageplaatsen zijn bereikbaar met lift
- afwerking met kwaliteitsvolle materialen en zeer goede thermische en akoestische isolatie
Afwerking-inrichting naar keuze van koper volgens lastenboek. CV-aardgas.
Mogelijkheid bij aan te kopen ondergrondse garageplaats aan € 19.500, kelder van 3,6m˛ aan € 5.000.

De bouwwerken zijn gestart in november 2017 en de oplevering is voorzien omstreeks juni 2019.
Verkoop onder btw-stelsel (+10% registratie op grond en 21% btw op bouw) + notaris-en aktekosten cira 1,4%.
Stedenbouw info: vergunning uitgereikt - woongebied en projectzone voor wonen- geen dagvaarding uitgebracht - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - niet gelegen in een verkaveling.
Adres: Keerbergen, Kempenlaan 21.

Het indelingsplan van het appartement kan u raadplegen onder de link "indelingsplan" en de informatiebrochure kan u raadplegen onder de link "voorschriften". Het verkoopslastenboek is beschikbaar op ons kantoor of kan u bezorgd worden per email of per post.

Referentie: 4933

 

 

 

Algemeen Interieur & comfort
Oppervlakte Perceel:30 are met gemeenschappelijke tuin en bos - gebouw in open bebouwing 
Oriëntatie tuin:zuiden vooraan 
Totale vloeropp.:appartementen van 91m˛ tot 133m˛ - met 1 ŕ 2 slaapkamers 
Bouwjaar:nieuwbouw - bouwwerken zijn gestart in november 2017 - oplevering omstreeks juni 2019 
Kadastraal inkomen:dient nog bepaald te worden na afwerking 
Slaapkamers:2 slaapkamers 
Keuken:volledig ingerichte keuken (naar keuze koper volgens lastenboek) handelswaarde 10.000 euro exclusief btw 
Badkamer:bad-douchekamer (inrichting naar keuze koper volgens lastenboek) handelswaarde € 5.500 exclusief btw 
Garage:mogelijkheid bijaankopen ondergrondse garageplaats aan € 19.500 (of garageplaats nr 11 aan € 21.500) 
Kelder:mogelijkheid bijaankopen kelder van 3,6m˛ aan € 5.000 
 
Bouwtechnisch
 
Buitenschrijnwerk:aluminium met dubbel glas hoogrendenment - 1,0 W/m˛K 
Verwarming:CV met aardgas hoogrendement condenserend (individueel per appartement) 
EPC:max. K-peil 40 (totale gebouw) en een max. E-peil 50 (afzonderlijk appartement) 
Diverse:Verluchtingsysteem type D met warmterecuperatie (toevoer verse buitenlucht en afvoer vervuilde en vochtige lucht - individueel regelbaar per app) - gevelsteen Karma white HV WF van Olivier 

Bovenstaande gegevens worden u vrijblijvend en uitsluitend ten informatieve titel medegedeeld en inzake dragen wij geen enkele aansprakelijkheid.

Login eigenaar: Log in