BETEKOM vlakbij centrum - 8 MODERNE LUXE NIEUWBOUW-APPARTEMENTEN MET RUIM TERRAS EN/OF TUIN MET MOOI VERGEZICHT - te koop

Prijs: € 272.700


Klik op de foto om te vergroten

Nieuwbouwproject “De Professor” omvat 8 luxe appartementen met ruim terras en/of tuin stijlvol modern gebouw, met lift op elk niveau, op een perceel van 16 are 79 ca in open bebouwing met achteraan een mooi vergezicht.
Gunstig gelegen vlakbij de dorpskern, school, winkels en diensten en op slechts 7 min. van de oprit E314 Leuven-Lummen.

GELIJKVLOERS:
VERKOCHT - App 0.1 met 2 slpks - vloeropp. 90m˛ + ruim terras 24m˛ + gebruik privétuintje ± 200m˛
VERKOCHT - App 0.4 met 2 slpks - vloeropp. 100m˛ + ruim terras 32m˛ + gebruik privétuintje ± 193m˛
€ 272.700 - App 0.3 met 2 slpks - vloeropp. 101m˛ + ruim terras 30m˛ + gebruik privétuintje ± 200m˛
VERKOCHT - App 0.2 met 2 slpks - vloeropp. 102m˛ + ruim terras 30m˛ + gebruik privétuintje ± 198m˛

1ste VERDIEP:
VERKOCHT - App 1.1 met 2 slpks - vloeropp. 99m˛ + ruim terras 15m˛
VERKOCHT - App 1.4 met 2 slpks - vloeropp. 105m˛ + ruim terras 13m˛

1ste + 2de VERDIEP (duplex met lift tot op de duplexverdieping):
VERKOCHT - App 1.2 met 3 slpks, 2 badks - vloeropp. 140m˛ + ruim terras 19m˛
VERKOCHT - App 1.3 met 3 slpks, 2 badks - vloeropp. 147m˛ + ruim terras 19m˛

In de kelderverdieping bevindt er zich een ruime ondergrondse garage bereikbaar via lift met:
- bij aan te kopen ondergrondse garageplaats (prijs 19.000 €/plaats)
- bij aan te kopen kelderberging vanaf ca 5m˛ tot 11m˛ (verkoopprijs vanaf 5.200 tot 12.000 €/kelder)
- een gemeenschappelijke kuis- en vuilnisberging

Een optimaal wooncomfort is gegarandeerd:
- alle appartementen beschikken over een ruim terras
- de appartementen op het gelijkvloers beschikken over een ruim terras en een privé-tuintje
- alle appartementen en ondergrondse garageplaatsen en kelderbergingen zijn bereikbaar met lift
- de duplexverdieping is tevens bereikbaar met lift (vanuit de leefruimte naar de slaapkamers)
- extra aandacht voor een goede thermische isolatie (o.a. ventilatiesysteem D met warmterecuperatie,…)
- extra aandacht voor akoestische isolatie
- door gebruik te maken van onderhoudsvriendelijke materialen worden de gemeenschappelijke kosten tot een minimum herleid
- badkamer met ligbad en/of douche (of inloopdouche), dubbele lavabokast, afzonderlijk toilet.

De verkoop geschiedt onder het BTW-stelsel: grondwaarde + 10% registratierechten,
bouwwaarde + 21% btw, notariskosten en aktekosten circa 1,4%.

De werken zijn reeds gestart - oplevering voorzien einde 2017.

Stedenbouwkundige info: vergunning uitgereikt - woongebied en deels woonuitbreidingsgebied - geen dagvaarding uitgebracht - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - verkavelingsvergunning.

Referentie: 34175

 

 

 

Algemeen Interieur & comfort
Oppervlakte Perceel:16 are 79 ca 
Oriëntatie tuin:zuiden rechts achteraan 
Totale vloeropp.:appartementen van 90 m˛ tot 147m˛ 
Bouwjaar:nieuwbouw - start der werken omstreeks mei 2016 - oplevering voorzien einde 2017 
Kadastraal inkomen:dient nog bepaald te worden na afwerking 
Living:living en open keuken vanaf 38m˛ tot 49m˛ met aanpalend ruim terras en/of tuin 
Slaapkamers:appartementen met 2 ŕ 3 slaapkamers 
Keuken:volledig ingerichte keuken (naar keuze koper) met een handelswaarde van € 9.000 exclusief btw 
Badkamer:bad-/douchekamer (inrichting naar keuze koper) met een handelswaarde van € 5.000 exclusief BTW (+ € 2.500 exclusief BTW voor appartementen 1.2 en 1.3) 
Garage:bij aan te kopen ondergrondse autostaanplaats ŕ 19.000 € 
Kelder:bij aan te kopen kelderberging vanaf ca 6m˛ tot 11m˛ (verkoopprijs vanaf 6.300 tot 12.000 €/kelder) 
 
Bouwtechnisch
 
Buitenschrijnwerk:aluminium met hoogrendements dubbel glas k-waarde 1,0 
Verwarming:CV met aardgas hoogrendement condenserend (individueel per appartement) 
EPC:maximaal E 60 - maximaal K 40 
Diverse:verluchtingsysteem type D met warmterecuperatie (toevoer verse buitenlucht en afvoer vervuilde en vochtige lucht - individueel regelbaar per app) 

Bovenstaande gegevens worden u vrijblijvend en uitsluitend ten informatieve titel medegedeeld en inzake dragen wij geen enkele aansprakelijkheid.

Login eigenaar: Log in